随着全球经济格局的演变，各国投资移民政策在2025年下半年迎来新一轮调整。为助力投资者把握机遇，HI-COM翻译公司结合多国官方文件及法律动态，整理以下关键变化与趋势分析：
一、主流国家投资移民政策更新
美国EB-5签证
投资额上调：非目标就业区（TEA）最低投资额从110万美元增至130万美元，TEA项目维持80万美元（2025年1月生效）。
排期优化：针对乡村项目、基建项目的优先审批通道扩容，中国申请人平均排期缩短6-8个月。
葡萄牙黄金签证
房产投资受限：2025年9月起，里斯本、波尔图等热门地区房产投资不再符合资格，仅保留偏远地区（如阿连特茹）或科研类投资（50万欧元起）。
新增“绿色签证”选项：投资可再生能源项目35万欧元可获居留权，需承诺持有至少5年。
加拿大魁省投资移民（QIIP）
重启并改革：2025年11月重新开放，要求净资产200万加元（原为160万），投资额调整为120万加元（5年无息贷款）或一次性支付35万加元融资利息。
法语要求强化：主申请人需提交B1级法语成绩（配偶A2）。
新加坡全球投资者计划（GIP）
行业侧重调整：投资门槛保持1000万新元，但新增“人工智能与生物科技”领域选项，传统房地产投资权重降低。
二、新兴市场亮点
土耳其：
购房入籍金额从40万美元回调至60万美元（2025年7月生效），且需持有满3年。
希腊：
部分地区（如雅典北部、圣托里尼）购房移民门槛从25万欧元提至50万欧元，过渡期至2026年1月。
阿联酋：
推出“10年黄金居留”，投资100万迪拉姆（约27万美元）于科技初创企业即可申请。
三、政策收紧信号
背景审查加强：
多国（如英国、澳大利亚）要求第三方资金来源报告翻译公证，且需追溯至“第一桶金”。
居住要求细化：
西班牙“黄金签证”新增每年183天居住要求，取消“无移民监”优势。
四、HI-COM专业建议
提前规划：政策窗口期缩短，建议尽早启动文件准备（如公证、翻译、审计）。
多语言支持：部分国家（如魁省、瑞士）要求材料以官方语言提交，需专业法律级翻译认证。
风险规避：警惕“快速通道”骗局，尤其涉及新兴市场项目时，务必核实政府批文真伪。
HI-COM翻译公司拥有10年移民文件处理经验，提供80+语种精准翻译及公证服务，助力客户高效合规完成申请。如需各国政策细则或文书支持，欢迎联系我们的移民法律翻译团队。
（本文数据截至2025年7月，具体政策以各国官方最新发布为准。）